房產(chǎn)新政背后“搶人”成為樓市托底大招
更新時(shí)間：2024/6/3 16:13:08 來源：焦作晚報(bào)
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房產(chǎn)頻道
近期，成都、杭州、西安等多個(gè)熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)房地產(chǎn)優(yōu)化政策，全面取消住房限購(gòu)，并同步放寬積分落戶條件。一系列政策的出臺(tái)，不僅僅是為了順應(yīng)市場(chǎng)需求，更是城市間“搶人大戰(zhàn)”的重要體現(xiàn)。房地產(chǎn)新政的背后，隱藏著各地政府對(duì)人才的迫切需求和城市競(jìng)爭(zhēng)力的焦慮。
為了城市具有競(jìng)爭(zhēng)力，保持流量經(jīng)濟(jì)，全國(guó)各城市間已從“搶人才”發(fā)展到“搶人潮”，各種“搶人大戰(zhàn)”前浪后浪高潮迭起，多數(shù)為買房送戶口，亦有入戶送購(gòu)房資格。往前追溯，自2017年開始，各地紛紛出臺(tái)人才政策，或包裝成“人才禮包”，或打出教育資源牌，或放寬落戶限制，目的就是吸引高校畢業(yè)生、國(guó)內(nèi)外名校精英和高質(zhì)量人才落戶，以提升地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的內(nèi)涵質(zhì)量，為城市持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展打下基礎(chǔ)。
商品房的稀缺性是人才引進(jìn)的根本原因。城鎮(zhèn)化的發(fā)展決定了土地的稀缺性和升值潛力，特別是大型和特大型城市特征更為明顯。另外，城市的集中性引發(fā)各種資源的聚集，比如教育、醫(yī)療、城市配套、大中型商超商圈、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為居民提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)，買房置業(yè)后能享受到穩(wěn)定的收入和更高的生活質(zhì)量。
真金白銀的補(bǔ)貼是人才引進(jìn)的助推器。鄭州航空港最高給予1億元綜合資助，提供事業(yè)平臺(tái)、科研經(jīng)費(fèi)、團(tuán)隊(duì)支持、生活保障等一攬子支持，讓各類人才在鄭州航空港縱橫馳騁無后顧之憂。我市也快速跟進(jìn)，《2023年焦作市產(chǎn)業(yè)技術(shù)科學(xué)院（人才專項(xiàng)事業(yè)編制）引進(jìn)高層次和繼續(xù)緊缺人才需求表》圍繞高質(zhì)量人才制定一系列懇誠(chéng)的政策，求賢之心之迫切、引才決心之堅(jiān)決可見一斑。
房地產(chǎn)的發(fā)展上升至城市運(yùn)營(yíng)，城市建設(shè)將發(fā)生巨大變化，商品房從保值增值向民生基礎(chǔ)快速轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展為城市創(chuàng)新、高精尖行業(yè)發(fā)展提供更加堅(jiān)實(shí)的保障和后盾，那么樓市和“搶人”捆綁在一起也不失為一種好方法。
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近期，成都、杭州、西安等多個(gè)熱點(diǎn)城市密集出臺(tái)房地產(chǎn)優(yōu)化政策，全面取消住房限購(gòu)，并同步放寬積分落戶條件。一系列政策的出臺(tái)，不僅僅是為了順應(yīng)市場(chǎng)需求，更是城市間“搶人大戰(zhàn)”的重要體現(xiàn)。房地產(chǎn)新政的背后，隱藏著各地政府對(duì)人才的迫切需求和城市競(jìng)爭(zhēng)力的焦慮。
為了城市具有競(jìng)爭(zhēng)力，保持流量經(jīng)濟(jì)，全國(guó)各城市間已從“搶人才”發(fā)展到“搶人潮”，各種“搶人大戰(zhàn)”前浪后浪高潮迭起，多數(shù)為買房送戶口，亦有入戶送購(gòu)房資格。往前追溯，自2017年開始，各地紛紛出臺(tái)人才政策，或包裝成“人才禮包”，或打出教育資源牌，或放寬落戶限制，目的就是吸引高校畢業(yè)生、國(guó)內(nèi)外名校精英和高質(zhì)量人才落戶，以提升地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的內(nèi)涵質(zhì)量，為城市持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展打下基礎(chǔ)。
商品房的稀缺性是人才引進(jìn)的根本原因。城鎮(zhèn)化的發(fā)展決定了土地的稀缺性和升值潛力，特別是大型和特大型城市特征更為明顯。另外，城市的集中性引發(fā)各種資源的聚集，比如教育、醫(yī)療、城市配套、大中型商超商圈、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為居民提供更多就業(yè)機(jī)會(huì)，買房置業(yè)后能享受到穩(wěn)定的收入和更高的生活質(zhì)量。
真金白銀的補(bǔ)貼是人才引進(jìn)的助推器。鄭州航空港最高給予1億元綜合資助，提供事業(yè)平臺(tái)、科研經(jīng)費(fèi)、團(tuán)隊(duì)支持、生活保障等一攬子支持，讓各類人才在鄭州航空港縱橫馳騁無后顧之憂。我市也快速跟進(jìn)，《2023年焦作市產(chǎn)業(yè)技術(shù)科學(xué)院（人才專項(xiàng)事業(yè)編制）引進(jìn)高層次和繼續(xù)緊缺人才需求表》圍繞高質(zhì)量人才制定一系列懇誠(chéng)的政策，求賢之心之迫切、引才決心之堅(jiān)決可見一斑。
房地產(chǎn)的發(fā)展上升至城市運(yùn)營(yíng)，城市建設(shè)將發(fā)生巨大變化，商品房從保值增值向民生基礎(chǔ)快速轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展為城市創(chuàng)新、高精尖行業(yè)發(fā)展提供更加堅(jiān)實(shí)的保障和后盾，那么樓市和“搶人”捆綁在一起也不失為一種好方法。
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