“金九”將至 這一份買(mǎi)房攻略請(qǐng)查收
更新時(shí)間：2023-8-31 16:02:37 來(lái)源：焦作晚報(bào)
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房產(chǎn)頻道
“金九”期間，如果有置業(yè)計(jì)劃的市民，可到樓盤(pán)實(shí)地查看。圖為盛業(yè)·潤(rùn)華園小區(qū)外景。
阿 輝 攝
伴著絲絲清涼，金秋九月即將來(lái)臨，這意味著一年一度的購(gòu)房旺季“金九銀十”即將到來(lái)。在九月、十月份之中，中秋節(jié)和國(guó)慶節(jié)雙節(jié)同慶，不論是投資客或是剛需客似乎在這個(gè)階段都活躍起來(lái)。樓市加速去庫(kù)存、開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠促銷……絕佳購(gòu)房時(shí)機(jī)已經(jīng)到來(lái)，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，你準(zhǔn)備好了嗎？本期置業(yè)版，專家教你如何在“金九銀十”購(gòu)房季，選到如意的房源。
先圈房源很重要
“想買(mǎi)到中意房源，提前圈定意向房源很重要�！睂＜艺f(shuō)，置業(yè)者在買(mǎi)房前應(yīng)先了解清楚各樓盤(pán)具體情況，諸如有多少套房源上市，都是哪幾棟樓、什么戶型，采用什么品牌的電梯，小區(qū)是什么風(fēng)格等與自己切身利益相關(guān)的問(wèn)題。了解上述信息后，就要圈出幾套適合自己的房源。專家建議，在開(kāi)盤(pán)前針對(duì)樓盤(pán)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素多選幾套房子，避免樓盤(pán)在集中開(kāi)盤(pán)時(shí)，心儀的房子被其他人選中。
提前排號(hào)等開(kāi)盤(pán)
圈定好房源后，就要時(shí)刻關(guān)注樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)日期，因?yàn)槊總�(gè)樓盤(pán)只有在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天優(yōu)惠力度最大。很多樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月都會(huì)推出排號(hào)活動(dòng)，只有排過(guò)號(hào)的置業(yè)者才能在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)日優(yōu)先選房。所以排號(hào)階段十分重要，一般來(lái)說(shuō)排號(hào)越靠前就會(huì)越靠前選房，選中滿意房子的機(jī)會(huì)就越大。專家提醒置業(yè)者，在排號(hào)階段，房企會(huì)讓置業(yè)者交納一部分意向金，此時(shí)置業(yè)者就要弄清楚如果未選到合適房源，預(yù)交的錢(qián)是否能退還以及何時(shí)辦理退款手續(xù)等。
理性置業(yè)是關(guān)鍵
近年來(lái)，市面上的房源越來(lái)越多，各自有各自的風(fēng)格。置業(yè)者在買(mǎi)房前，一定要在心里設(shè)置一個(gè)底線，這條底線就是你對(duì)該樓盤(pán)價(jià)格的承受能力。如果開(kāi)發(fā)商公布的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你的購(gòu)買(mǎi)能力，就要堅(jiān)決放棄，切勿因?yàn)槊孀佣?gòu)買(mǎi)超出自己經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。因此，在選房時(shí)置業(yè)者心里最好有一個(gè)價(jià)格底線，如果對(duì)樓盤(pán)的產(chǎn)品比較中意，且置業(yè)顧問(wèn)給出的優(yōu)惠超出心理價(jià)位，一定要權(quán)衡再三或者多去周?chē)渌麡潜P(pán)作比較后再選擇。
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“金九”期間，如果有置業(yè)計(jì)劃的市民，可到樓盤(pán)實(shí)地查看。圖為盛業(yè)·潤(rùn)華園小區(qū)外景。
阿 輝 攝
伴著絲絲清涼，金秋九月即將來(lái)臨，這意味著一年一度的購(gòu)房旺季“金九銀十”即將到來(lái)。在九月、十月份之中，中秋節(jié)和國(guó)慶節(jié)雙節(jié)同慶，不論是投資客或是剛需客似乎在這個(gè)階段都活躍起來(lái)。樓市加速去庫(kù)存、開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠促銷……絕佳購(gòu)房時(shí)機(jī)已經(jīng)到來(lái)，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，你準(zhǔn)備好了嗎？本期置業(yè)版，專家教你如何在“金九銀十”購(gòu)房季，選到如意的房源。
先圈房源很重要
“想買(mǎi)到中意房源，提前圈定意向房源很重要�！睂＜艺f(shuō)，置業(yè)者在買(mǎi)房前應(yīng)先了解清楚各樓盤(pán)具體情況，諸如有多少套房源上市，都是哪幾棟樓、什么戶型，采用什么品牌的電梯，小區(qū)是什么風(fēng)格等與自己切身利益相關(guān)的問(wèn)題。了解上述信息后，就要圈出幾套適合自己的房源。專家建議，在開(kāi)盤(pán)前針對(duì)樓盤(pán)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素多選幾套房子，避免樓盤(pán)在集中開(kāi)盤(pán)時(shí)，心儀的房子被其他人選中。
提前排號(hào)等開(kāi)盤(pán)
圈定好房源后，就要時(shí)刻關(guān)注樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)日期，因?yàn)槊總�(gè)樓盤(pán)只有在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天優(yōu)惠力度最大。很多樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月都會(huì)推出排號(hào)活動(dòng)，只有排過(guò)號(hào)的置業(yè)者才能在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)日優(yōu)先選房。所以排號(hào)階段十分重要，一般來(lái)說(shuō)排號(hào)越靠前就會(huì)越靠前選房，選中滿意房子的機(jī)會(huì)就越大。專家提醒置業(yè)者，在排號(hào)階段，房企會(huì)讓置業(yè)者交納一部分意向金，此時(shí)置業(yè)者就要弄清楚如果未選到合適房源，預(yù)交的錢(qián)是否能退還以及何時(shí)辦理退款手續(xù)等。
理性置業(yè)是關(guān)鍵
近年來(lái)，市面上的房源越來(lái)越多，各自有各自的風(fēng)格。置業(yè)者在買(mǎi)房前，一定要在心里設(shè)置一個(gè)底線，這條底線就是你對(duì)該樓盤(pán)價(jià)格的承受能力。如果開(kāi)發(fā)商公布的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出你的購(gòu)買(mǎi)能力，就要堅(jiān)決放棄，切勿因?yàn)槊孀佣?gòu)買(mǎi)超出自己經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。因此，在選房時(shí)置業(yè)者心里最好有一個(gè)價(jià)格底線，如果對(duì)樓盤(pán)的產(chǎn)品比較中意，且置業(yè)顧問(wèn)給出的優(yōu)惠超出心理價(jià)位，一定要權(quán)衡再三或者多去周?chē)渌麡潜P(pán)作比較后再選擇。
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