重慶國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活改革一線觀察
更新時(shí)間：2024/8/7 11:00:31 來(lái)源：新華社
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不久前，重慶綦江東站高鐵綜合體站前廣場(chǎng)品質(zhì)提升項(xiàng)目全面完工，寬敞潔凈的廣場(chǎng)、舒適宜人的休閑空間方便往來(lái)游客休閑，完善的服務(wù)站點(diǎn)和一站換乘服務(wù)便利游客出行。
看著煥新后的站前廣場(chǎng)，重慶市綦江區(qū)國(guó)資委產(chǎn)權(quán)科科長(zhǎng)杜志強(qiáng)很自豪，“幾年前，這里還是閑置土地，得益于資產(chǎn)盤(pán)活，‘沉睡’的國(guó)有資產(chǎn)發(fā)揮了作用，帶來(lái)了收益�！�
今年以來(lái)，重慶全面推動(dòng)“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”改革突破，開(kāi)啟一系列改革行動(dòng)，盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)作為其中一項(xiàng)，目的是要把存量國(guó)有資產(chǎn)用起來(lái)，形成規(guī)范運(yùn)營(yíng)、保值增值的管理體系。
“能盤(pán)的都已經(jīng)盤(pán)得差不多了，剩下的都是‘硬骨頭’�！倍胖緩�(qiáng)感慨。有些閑置土地因種種原因“沉睡”10多年，有些資產(chǎn)早年手續(xù)不齊全、權(quán)屬不明確，有些資產(chǎn)牽涉多方難以協(xié)調(diào)，“如今我們要千方百計(jì)啃下‘硬骨頭’”。
綦江區(qū)以存量資產(chǎn)確權(quán)登記為突破口，采取“整體推進(jìn)+重點(diǎn)攻堅(jiān)+容缺辦理”的方式，今年上半年通過(guò)50天集中攻堅(jiān)，新確權(quán)國(guó)有房屋、土地資產(chǎn)140余萬(wàn)平方米，總價(jià)值約17.67億元。每天接打幾十個(gè)電話，加班加點(diǎn)完成任務(wù)已是杜志強(qiáng)和同事們的日常。
“盤(pán)活最終目標(biāo)是要‘活’，打通了建設(shè)管理堵點(diǎn)之后，要轉(zhuǎn)化資產(chǎn)價(jià)值，提升盤(pán)活效率�！敝貞c市江北區(qū)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理陳浩告訴記者。作為江北區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，江北國(guó)投承擔(dān)著區(qū)屬國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活和運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。
回想江北區(qū)鐵山坪一處閑置資產(chǎn)的盤(pán)活過(guò)程，陳浩說(shuō)：“關(guān)鍵在于優(yōu)化資產(chǎn)配置�！�
該處資產(chǎn)原規(guī)劃用途為公園配套療養(yǎng)中心和愛(ài)心學(xué)校，但因多種原因停工，2018年江北國(guó)投接管后嘗試引入養(yǎng)老、醫(yī)療、學(xué)校、民宿等產(chǎn)業(yè)，但均未成功。3萬(wàn)多立方米資產(chǎn)一直“沉睡”，成為鐵山坪的一塊“疤痕”。
怎么做才能讓資產(chǎn)有收益？“找準(zhǔn)定位和價(jià)值”成為江北區(qū)開(kāi)出的藥方�！敖Y(jié)合區(qū)里打造西部金融中心核心承載區(qū)的機(jī)遇，我們?cè)趨^(qū)里各部門(mén)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌下，將原工程項(xiàng)目盤(pán)活打造為金融培訓(xùn)中心�！标惡普f(shuō)。
江北國(guó)投如今作為西部金融培訓(xùn)中心的運(yùn)營(yíng)企業(yè)，面向銀行、保險(xiǎn)、證券等各類金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)和組織，量身定制專業(yè)的培訓(xùn)方案、提供培訓(xùn)設(shè)施和服務(wù)，建成投用以來(lái)接待了各類金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位約400家，接待人數(shù)約5萬(wàn)人。
在位于重慶璧山高新區(qū)的中國(guó)長(zhǎng)安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，智能化工廠每?jī)煞昼娋陀幸惶灼?chē)零部件產(chǎn)品下線。這片產(chǎn)業(yè)園用地曾閑置了2年，由璧山國(guó)有企業(yè)重慶兩山建設(shè)投資集團(tuán)有限公司持有。
“結(jié)合璧山區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，我們將原本閑置的17萬(wàn)平方米商服用地性質(zhì)變更為工業(yè)用地，推進(jìn)商住綜合區(qū)調(diào)整為產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合區(qū)�！敝貞c兩山建設(shè)投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理鄧光強(qiáng)說(shuō)，這為中國(guó)長(zhǎng)安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目提供用地保障，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底全面投用。
一期項(xiàng)目全面達(dá)產(chǎn)后，將形成年產(chǎn)30萬(wàn)套智能線控底盤(pán)分布式系統(tǒng)及20萬(wàn)臺(tái)套汽車(chē)鋁合金底盤(pán)全品類產(chǎn)品的能力，帶來(lái)35億元年產(chǎn)值。“盤(pán)活存量，換取增量，啃下的‘硬骨頭’變成了發(fā)展的基石。”鄧光強(qiáng)說(shuō)。
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看著煥新后的站前廣場(chǎng)，重慶市綦江區(qū)國(guó)資委產(chǎn)權(quán)科科長(zhǎng)杜志強(qiáng)很自豪，“幾年前，這里還是閑置土地，得益于資產(chǎn)盤(pán)活，‘沉睡’的國(guó)有資產(chǎn)發(fā)揮了作用，帶來(lái)了收益�！�
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“能盤(pán)的都已經(jīng)盤(pán)得差不多了，剩下的都是‘硬骨頭’�！倍胖緩�(qiáng)感慨。有些閑置土地因種種原因“沉睡”10多年，有些資產(chǎn)早年手續(xù)不齊全、權(quán)屬不明確，有些資產(chǎn)牽涉多方難以協(xié)調(diào)，“如今我們要千方百計(jì)啃下‘硬骨頭’”。
綦江區(qū)以存量資產(chǎn)確權(quán)登記為突破口，采取“整體推進(jìn)+重點(diǎn)攻堅(jiān)+容缺辦理”的方式，今年上半年通過(guò)50天集中攻堅(jiān)，新確權(quán)國(guó)有房屋、土地資產(chǎn)140余萬(wàn)平方米，總價(jià)值約17.67億元。每天接打幾十個(gè)電話，加班加點(diǎn)完成任務(wù)已是杜志強(qiáng)和同事們的日常。
“盤(pán)活最終目標(biāo)是要‘活’，打通了建設(shè)管理堵點(diǎn)之后，要轉(zhuǎn)化資產(chǎn)價(jià)值，提升盤(pán)活效率�！敝貞c市江北區(qū)國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理陳浩告訴記者。作為江北區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，江北國(guó)投承擔(dān)著區(qū)屬國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活和運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。
回想江北區(qū)鐵山坪一處閑置資產(chǎn)的盤(pán)活過(guò)程，陳浩說(shuō)：“關(guān)鍵在于優(yōu)化資產(chǎn)配置。”
該處資產(chǎn)原規(guī)劃用途為公園配套療養(yǎng)中心和愛(ài)心學(xué)校，但因多種原因停工，2018年江北國(guó)投接管后嘗試引入養(yǎng)老、醫(yī)療、學(xué)校、民宿等產(chǎn)業(yè)，但均未成功。3萬(wàn)多立方米資產(chǎn)一直“沉睡”，成為鐵山坪的一塊“疤痕”。
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江北國(guó)投如今作為西部金融培訓(xùn)中心的運(yùn)營(yíng)企業(yè)，面向銀行、保險(xiǎn)、證券等各類金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)和組織，量身定制專業(yè)的培訓(xùn)方案、提供培訓(xùn)設(shè)施和服務(wù)，建成投用以來(lái)接待了各類金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位約400家，接待人數(shù)約5萬(wàn)人。
在位于重慶璧山高新區(qū)的中國(guó)長(zhǎng)安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，智能化工廠每?jī)煞昼娋陀幸惶灼?chē)零部件產(chǎn)品下線。這片產(chǎn)業(yè)園用地曾閑置了2年，由璧山國(guó)有企業(yè)重慶兩山建設(shè)投資集團(tuán)有限公司持有。
“結(jié)合璧山區(qū)智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，我們將原本閑置的17萬(wàn)平方米商服用地性質(zhì)變更為工業(yè)用地，推進(jìn)商住綜合區(qū)調(diào)整為產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合區(qū)�！敝貞c兩山建設(shè)投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理鄧光強(qiáng)說(shuō)，這為中國(guó)長(zhǎng)安璧山智能網(wǎng)聯(lián)低碳產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目提供用地保障，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底全面投用。
一期項(xiàng)目全面達(dá)產(chǎn)后，將形成年產(chǎn)30萬(wàn)套智能線控底盤(pán)分布式系統(tǒng)及20萬(wàn)臺(tái)套汽車(chē)鋁合金底盤(pán)全品類產(chǎn)品的能力，帶來(lái)35億元年產(chǎn)值�！氨P(pán)活存量，換取增量，啃下的‘硬骨頭’變成了發(fā)展的基石�！编嚬鈴�(qiáng)說(shuō)。
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