久久精品免费一级,色久综合网精品一区二区,亚洲 另类 在线 欧美 制服,亚洲欧美中文日韩aⅴ手机版

購房首付比例再降低 上海進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策措施

2024/9/30 10:48:19    來源：新華社

　　29日，上海市住建委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場政策措施的通知》，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化上海市住房限購政策。

　　通知明確，縮短非滬籍居民購買外環(huán)外住房所需繳納社�；騻�稅年限。非上海市戶籍居民家庭和單身人士購買外環(huán)外住房，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上”調(diào)減為“購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上”。

　　值得注意的是，持上海市居住證且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值群體的購房待遇得到提升。持上海市居住證且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值、在上海市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非戶籍居民家庭，在購買住房套數(shù)方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。

　　中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)實(shí)施更加差異化的購房政策。在新片區(qū)工作、存在職住分離的群體，在遵守現(xiàn)有住房限購政策的基礎(chǔ)上，可在新片區(qū)增購1套住房。

　　上海市還優(yōu)化了個人住房貸款的有關(guān)政策。一是降低存量房貸利率，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近，進(jìn)一步減輕購房人房貸利息支出。二是降低房貸首付比例，首套住房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例從“不低于20%”調(diào)整為“不低于15%”；二套房貸首付款比例從“不低于35%”調(diào)整為“不低于25%”；實(shí)行差異化政策區(qū)域的二套房貸首付款比例從“不低于30%”調(diào)整為“不低于20%”。

　　通知還明確降低住房交易稅收成本，調(diào)整增值稅征免年限，將個人對外銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年；取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，以降低住房交易成本。此通知自2024年10月1日起施行。

相關(guān)信息： 存量房貸利率調(diào)降安排明確，你的月供有何變化？ 一攬子房地產(chǎn)金融舉措加速落地 全國脫貧人口務(wù)工就業(yè)總規(guī)模達(dá)3295.3萬人 向新逐“鏈” 穩(wěn)韌前行 走過20年，一場博覽會的變與不變 數(shù)字驅(qū)動 商通全球 育“新”逐“綠” 穩(wěn)“鏈”擴(kuò)“圈” “中國（上海）超高清先鋒行動計劃”合作備忘錄在滬簽署 第21屆東博會和峰會閉幕 集中簽約項目109個

	焦作網(wǎng)免責(zé)聲明：
① 本網(wǎng)所有稿件，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載。 ② 轉(zhuǎn)載稿件不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，如有異議請聯(lián)系我們即可處理。 ③ 刊發(fā)、轉(zhuǎn)載的稿件，作者可聯(lián)系本網(wǎng)申領(lǐng)稿酬。