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措施給力，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展可期
□識途馬

2024/12/17 10:28:42    來源：焦作晚報(bào)

　　記者12月5日從市住房保障中心了解到，市政府辦公室于日前印發(fā)《焦作市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，共包括16項(xiàng)內(nèi)容，其中在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，“賣舊買新”最高可獲得1萬元補(bǔ)貼，三孩家庭購房最高可獲得2萬元補(bǔ)貼。

（據(jù)《焦作晚報(bào)》）

　　從報(bào)道我們看到，我市出臺《焦作市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，涵蓋了從購房補(bǔ)貼到市場交易規(guī)范、配套完善等多方面內(nèi)容，積極的舉措讓我們相信，我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展可期。

　　購房補(bǔ)貼政策頗具吸引力。無論是“賣舊買新”，還是針對多孩家庭的補(bǔ)貼，都實(shí)實(shí)在在地減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，激發(fā)其入市積極性，有望為市場增添新的活力。而家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼，不僅關(guān)乎居住品質(zhì)提升，也從側(cè)面帶動家裝等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成更活躍的經(jīng)濟(jì)鏈條。

　　在交易環(huán)節(jié)，二手房“帶押過戶”的推行，通過多部門協(xié)同，精簡流程、共享信息，讓二手房交易更加便捷，打破以往的諸多限制，既便民又利企。盤活二手房市場，對整個(gè)房地產(chǎn)市場的流通性提升有著重要意義。同時(shí)，支持購房家庭子女就近入學(xué)的規(guī)定，消除了很多家庭購房時(shí)在子女教育方面的顧慮，進(jìn)一步增強(qiáng)了住房的吸引力，讓購房行為更加安心。

　　金融支持力度的加大。統(tǒng)一商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例、落實(shí)降低存量房貸利率等政策，為購房者提供了更寬松的資金環(huán)境，也穩(wěn)定了市場預(yù)期。對于房地產(chǎn)企業(yè)，無論是合理融資需求的支持，還是對保障性住房建設(shè)等方面的明確引導(dǎo)，都有助于企業(yè)更好地發(fā)展運(yùn)營，保障市場供應(yīng)的穩(wěn)定與合理。

　　此外，嚴(yán)控商品房供應(yīng)節(jié)奏、推動定價(jià)市場化等舉措，讓市場回歸理性調(diào)節(jié)，促進(jìn)供需平衡；完善周邊配套、推動物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化等，則著眼于提升居住的綜合體驗(yàn)，從長遠(yuǎn)角度增強(qiáng)房地產(chǎn)市場的韌性。

　　這一系列措施從供需兩端發(fā)力，全方位、多角度地為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展保駕護(hù)航。相信在這些政策的推動下，我市房地產(chǎn)市場將逐漸煥發(fā)新的生機(jī)，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)有序、健康向好的發(fā)展局面，讓住房真正回歸居住屬性，為城市居民營造更美好的居住生活。

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