“紅色物業(yè)”提升物業(yè)服務水平15項與居民關系密切的民生行動集中開展
更新時間：2021-9-22 10:04:53 來源：焦作日報
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近日，記者從市住房保障中心了解到，剛剛出臺的《焦作市全面推行“紅色物業(yè)”創(chuàng)建開展物業(yè)服務水平提升行動的實施方案》（以下簡稱《方案》）指出，我市將構建“黨建引領、行業(yè)指導、基層主抓”的物業(yè)管理服務新模式，著力提升物業(yè)管理服務整體水平，重點解決社區(qū)治理和物業(yè)服務的難點、痛點、堵點，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
提升物業(yè)服務水平應從哪些方面著手？記者了解到，我市將把全力推進“紅色物業(yè)”創(chuàng)建、全面開展環(huán)境衛(wèi)生治理、持續(xù)規(guī)范小區(qū)停車管理、保障公共設施設備安全、全面開展違法違建清理執(zhí)法行動、規(guī)范物業(yè)服務收費管理、推進物業(yè)服務標準化建設、提升老舊小區(qū)物業(yè)服務水平、規(guī)范維修資金歸集使用、健全誠信建設和行業(yè)自律制度、提高業(yè)主自治和自我管理能力、規(guī)范公共收益管理、落實物業(yè)承接查驗、推進居家社區(qū)養(yǎng)老服務、打造智慧物業(yè)技防平臺15項內容當成主要任務。
在全面開展環(huán)境衛(wèi)生治理方面，將實施生活垃圾分類，完善分類投放、分類收集、分類運輸設施，爭取創(chuàng)建一批綠色社區(qū)。同時，將開展“文明餐桌、公筷公勺”“厲行節(jié)約、反對浪費”“垃圾分類、從我做起”等系列公益宣傳和推廣活動，培育業(yè)主養(yǎng)成文明健康的生活習慣。在持續(xù)規(guī)范小區(qū)停車管理方面，要求物業(yè)區(qū)域規(guī)劃建設的停車位，應優(yōu)先滿足業(yè)主停車需求，鼓勵開發(fā)企業(yè)將未出售的車位以合理價位租售；對已售但未使用的閑置車位，引導相關業(yè)主以合理價位出租，提高車位使用率，通過租售并舉、合理利用，盤活存量車位。在保障公共設施設備安全方面，將認真排查小區(qū)管理中的各類安全隱患，落實定期巡查檢修機制，加大對電梯失修失檢、水電氣熱管網(wǎng)漏損、道路破損、電動車充電、消防等公用設施設備與公用通道、消防通道、地下空間等重點部位的日常巡查和維修養(yǎng)護管理，及時發(fā)現(xiàn)問題，消除安全隱患。在規(guī)范物業(yè)服務收費管理方面，選擇配套設施齊全、有專業(yè)化物業(yè)服務的典型住宅小區(qū)，開展物業(yè)管理規(guī)范化試點工作，通過培育典型，以點帶面，提升全域物業(yè)管理水平。在推進居家社區(qū)養(yǎng)老服務方面，我市將通過盤活小區(qū)既有公共房屋和設施，加強居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施布點和綜合利用，補齊居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施短板。推行“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”居家社區(qū)養(yǎng)老模式，豐富居家社區(qū)養(yǎng)老服務內容。鼓勵物業(yè)服務企業(yè)對接智慧城市和智慧社區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，建設智慧養(yǎng)老信息平臺，將社區(qū)老年人生活情況、健康狀態(tài)、養(yǎng)老需求、就醫(yī)診療等數(shù)據(jù)信息納入統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺管理，支持打造“互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老”模式，整合線上線下資源，精準對接助餐、助浴、助潔、助行、助醫(yī)等需求與供給，為老年人提供“點菜式”便捷養(yǎng)老服務。在打造智慧物業(yè)技防平臺方面，我市將逐步完善小區(qū)安保監(jiān)控，對小區(qū)公共場所（主干道、門廳、主要出入口、電梯、停車場等）無死角實現(xiàn)遠程在線安防管控，逐步實現(xiàn)門禁系統(tǒng)全覆蓋。綜合開發(fā)利用各類信息資源，開展智能家居、智能停車管理等智能化物業(yè)服務綜合管理應用，提供高效、便捷的物業(yè)服務；鼓勵物業(yè)服務企業(yè)、通信運營企業(yè)和社會資本對已建小區(qū)進行智慧物業(yè)改造，實現(xiàn)小區(qū)管理和服務的智能化和信息化，打造新時代智慧物業(yè)。
“紅色物業(yè)”創(chuàng)建活動分動員部署、集中攻堅、鞏固提升三個階段。從2021年9月起，我市將每月第一個星期六設為“物業(yè)服務提升便民服務日”，全市各家物業(yè)服務企業(yè)將根據(jù)實際情況，開展形式多樣的集中服務活動。
（記者梁智玲）
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近日，記者從市住房保障中心了解到，剛剛出臺的《焦作市全面推行“紅色物業(yè)”創(chuàng)建開展物業(yè)服務水平提升行動的實施方案》（以下簡稱《方案》）指出，我市將構建“黨建引領、行業(yè)指導、基層主抓”的物業(yè)管理服務新模式，著力提升物業(yè)管理服務整體水平，重點解決社區(qū)治理和物業(yè)服務的難點、痛點、堵點，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
提升物業(yè)服務水平應從哪些方面著手？記者了解到，我市將把全力推進“紅色物業(yè)”創(chuàng)建、全面開展環(huán)境衛(wèi)生治理、持續(xù)規(guī)范小區(qū)停車管理、保障公共設施設備安全、全面開展違法違建清理執(zhí)法行動、規(guī)范物業(yè)服務收費管理、推進物業(yè)服務標準化建設、提升老舊小區(qū)物業(yè)服務水平、規(guī)范維修資金歸集使用、健全誠信建設和行業(yè)自律制度、提高業(yè)主自治和自我管理能力、規(guī)范公共收益管理、落實物業(yè)承接查驗、推進居家社區(qū)養(yǎng)老服務、打造智慧物業(yè)技防平臺15項內容當成主要任務。
在全面開展環(huán)境衛(wèi)生治理方面，將實施生活垃圾分類，完善分類投放、分類收集、分類運輸設施，爭取創(chuàng)建一批綠色社區(qū)。同時，將開展“文明餐桌、公筷公勺”“厲行節(jié)約、反對浪費”“垃圾分類、從我做起”等系列公益宣傳和推廣活動，培育業(yè)主養(yǎng)成文明健康的生活習慣。在持續(xù)規(guī)范小區(qū)停車管理方面，要求物業(yè)區(qū)域規(guī)劃建設的停車位，應優(yōu)先滿足業(yè)主停車需求，鼓勵開發(fā)企業(yè)將未出售的車位以合理價位租售；對已售但未使用的閑置車位，引導相關業(yè)主以合理價位出租，提高車位使用率，通過租售并舉、合理利用，盤活存量車位。在保障公共設施設備安全方面，將認真排查小區(qū)管理中的各類安全隱患，落實定期巡查檢修機制，加大對電梯失修失檢、水電氣熱管網(wǎng)漏損、道路破損、電動車充電、消防等公用設施設備與公用通道、消防通道、地下空間等重點部位的日常巡查和維修養(yǎng)護管理，及時發(fā)現(xiàn)問題，消除安全隱患。在規(guī)范物業(yè)服務收費管理方面，選擇配套設施齊全、有專業(yè)化物業(yè)服務的典型住宅小區(qū)，開展物業(yè)管理規(guī)范化試點工作，通過培育典型，以點帶面，提升全域物業(yè)管理水平。在推進居家社區(qū)養(yǎng)老服務方面，我市將通過盤活小區(qū)既有公共房屋和設施，加強居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施布點和綜合利用，補齊居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施短板。推行“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”居家社區(qū)養(yǎng)老模式，豐富居家社區(qū)養(yǎng)老服務內容。鼓勵物業(yè)服務企業(yè)對接智慧城市和智慧社區(qū)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，建設智慧養(yǎng)老信息平臺，將社區(qū)老年人生活情況、健康狀態(tài)、養(yǎng)老需求、就醫(yī)診療等數(shù)據(jù)信息納入統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺管理，支持打造“互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老”模式，整合線上線下資源，精準對接助餐、助浴、助潔、助行、助醫(yī)等需求與供給，為老年人提供“點菜式”便捷養(yǎng)老服務。在打造智慧物業(yè)技防平臺方面，我市將逐步完善小區(qū)安保監(jiān)控，對小區(qū)公共場所（主干道、門廳、主要出入口、電梯、停車場等）無死角實現(xiàn)遠程在線安防管控，逐步實現(xiàn)門禁系統(tǒng)全覆蓋。綜合開發(fā)利用各類信息資源，開展智能家居、智能停車管理等智能化物業(yè)服務綜合管理應用，提供高效、便捷的物業(yè)服務；鼓勵物業(yè)服務企業(yè)、通信運營企業(yè)和社會資本對已建小區(qū)進行智慧物業(yè)改造，實現(xiàn)小區(qū)管理和服務的智能化和信息化，打造新時代智慧物業(yè)。
“紅色物業(yè)”創(chuàng)建活動分動員部署、集中攻堅、鞏固提升三個階段。從2021年9月起，我市將每月第一個星期六設為“物業(yè)服務提升便民服務日”，全市各家物業(yè)服務企業(yè)將根據(jù)實際情況，開展形式多樣的集中服務活動。
（記者梁智玲）
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