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“帶押過戶”解民憂

2024/5/15 10:12:43    來源：焦作日?qǐng)?bào)

本報(bào)訊（記者高新忠）近日，繳存職工孫先生通過“帶押過戶”成功辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，隨后對(duì)市住房公積金管理中心的工作人員表示了誠摯的感謝。

據(jù)介紹，“帶押過戶”業(yè)務(wù)的開通，一方面省去了以往賣方先結(jié)清住房公積金貸款的環(huán)節(jié)，減輕了賣方還款負(fù)擔(dān)；另一方面在受理住房公積金貸款過程中辦理過戶，交易風(fēng)險(xiǎn)降低，減少了賣方的顧慮。

近年來，市住房公積金管理中心著力探索降低群眾不動(dòng)產(chǎn)交易成本新路徑，讓二手房交易過程變得更簡(jiǎn)捷，開通了住房公積金“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)（交易房屋貸款為住房公積金貸款）。實(shí)行住房公積金“帶押過戶”后，在二手房交易中，賣方無須籌集資金還貸解押，再辦理過戶轉(zhuǎn)移。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)并件辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記，即可完成過戶、再次抵押，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，大大節(jié)省了交易時(shí)間，降低了交易難度和成本。

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