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32個“白名單”項目獲得授信19.28億元
我市打出組合拳推進保交房工作取得實效

2024/12/2 10:03:00    來源：焦作日報

　　記者昨日從市住房保障中心了解到，我市打出組合拳推進保交房工作。截至目前，我市納入“白名單”項目32個，共獲得授信19.28億元，實際投放資金16.55億元。

　　今年1月24日，交通銀行河南省分行為我市高新區(qū)翡翠華庭項目批復授信8000萬元。截至目前，銀行已按照工程進度發(fā)放項目貸款5000萬元。這是市住房保障中心、市金融監(jiān)管分局牽頭融資協(xié)調機制各成員單位，通過“提前謀劃早下手、聚焦重點解難題、見面溝通搭橋梁、協(xié)調統(tǒng)籌促落實”四步走戰(zhàn)略，讓資金盡早落地見效、推動項目盡快交付、促進房地產市場筑底企穩(wěn)的生動例證。

　　組建保交房工作專班，開展保交房攻堅戰(zhàn)。在市委、市政府的高度重視下，今年年初以來，我市成立保交房工作專班，抽調16名各局委骨干力量集中辦公，制訂“1+5+X”工作方案，建立完善調度例會、聯(lián)動聯(lián)辦、專家輔導、督辦提示等機制，將保交房目標任務納入市政府“1+10+N”目標體系管理，確保按時間節(jié)點完成目標任務。專班成員單位市自然資源和規(guī)劃局組織起草《焦作市房地產閑置存量土地處置工作方案》，聚焦2024年3月31日之前供應、目前尚未開工以及已開工未竣工的房地產用地，建立處置閑置存量土地項目清單，采取推動限期消除繼續(xù)開發(fā)障礙、合理調整規(guī)劃條件和設計要求、適當放寬分期開發(fā)和價款繳納時間、允許合理調整開竣工日期等多種方式，依法分類處置。截至目前，已處置閑置土地4宗161.61畝。

　　建立房地產融資協(xié)調機制，強化融資協(xié)調。我市建立房地產融資協(xié)調機制，根據(jù)住建部、金融監(jiān)管總局文件精神，緊密結合我市實際情況，制訂《焦作市進一步發(fā)揮房地產融資協(xié)調機制作用工作方案》，采取召開會議、座談交流等形式向各縣（市、區(qū)）及銀行機構進行政策傳達。為推動融資協(xié)調機制高效運作，市住房保障中心、市金融監(jiān)管分局組織行業(yè)主管部門、金融機構和房地產開發(fā)企業(yè)每周召開融資協(xié)調調度會，集體學習相關融資政策，聽取“白名單”融資推進情況，集中研判解決堵點問題，全力化解房地產開發(fā)企業(yè)融資難題。截至11月25日，我市納入“白名單”項目32個（其中申報類項目20個、備案類項目12個），獲得授信共19.28億元（申報類項目9.06億元，備案類項目10.22億元），實際投放資金16.55億元（申報類項目6.73億元，備案類項目9.82億元）。

　　堅持府院聯(lián)動，為打好保交房攻堅戰(zhàn)提供法治保障。為推進保交房工作，市中級人民法院起草《焦作市府院聯(lián)動 推動解決房地產項目涉法涉訴難題工作方案》，采取建立完善房地產項目案件工作機制、依法打擊房地產領域違法犯罪、協(xié)調解決房地產項目查封扣押凍結問題等措施，綜合推進保交房項目問題化解。截至目前，我市共審理涉保交房項目訴訟案件31件、涉執(zhí)行案件36件。

　　市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說，保交房是維護購房人合法權益、促進房地產市場止跌回穩(wěn)的有力舉措。我市通過建好機制、聚焦重點、瞄準難點、協(xié)調各方、綜合施策，取得了階段性成效。我市將協(xié)同打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)，做好“白名單”項目篩選和培育工作，督促做好已放款項目資金封閉管理，進一步發(fā)揮城市房地產融資協(xié)調機制作用，用好政策工具箱，努力構建房地產發(fā)展新模式。

（記者梁智玲）

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